Thiết Kế Và Tối Ưu Công Năng Cho Nhà Cấp 4 Gác Lửng
Với diện tích ô đất nhỏ hay nơi có mật độ xây dựng cao, thì mẫu nhà cấp 4 gác lửng được xem là giải pháp tối ưu. Nó mang nhiều ưu điểm trong thiết kế, xây dựng và cả chi phí.
Nhà cấp 4 gác lửng là gì
Nhà gác lửng hay còn gọi là tầng lửng, gác xép. Nó là một tầng trung gian giữa những tầng khác. Do đó, gác lửng thường sẽ không tính vào số tầng của một ngôi nhà.
Xây nhà cấp 4 gác lửng bao nhiêu tiền?
Trong thực tế, các công ty xây dựng tính giá xây nhà dựa trên tổng diện tích thi công. Cụ thể:
Công thức tính giá chung:
Giá xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên 1m2
Ví dụ minh họa:
Anh chị dự tính xây nhà có gác lửng với diện tích 6×12. Mái tole, móng đơn.Tầng trệt xây hết diện tích sàn, tầng lửng 6×8. Khi đó:
Tổng Diện Tích Xây Dựng = (6x12x0,3) + (6×12) + (6×8) + (6x12x0,3) = 163,2 m2
* Móng đơn tính 30% diện tích sàn. Mái tole tính 30% diện tích mái.
* Khi đó giá xây ngôi nhà trên sẽ dao động từ 1.011.840.000 – 1.240.320.000 VND.
Cách tính trên mang tính tham khảo. Vì đơn giá sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Chỉ khi chủ nhà gặp gỡ kiến trúc sư, trao đổi và phác họa thiết kế ngôi nhà thì khi đó các tính toán mới chính xác hơn.
Một số mấu nhà cấp 4 gác lửng đẹp hiện đại
Để giúp cho quý khách có được những hình dung cũng như những gợi ý cho bản thân. Chúng tôi xin gửi đến quý khách các phong cách thiết kế nhà gác lửng đẹp hiện nay.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng hiện đại
Diện tích: Nhà 7.5m x13.4m
Phong cách thiết kế: Hiện đại
Công năng: Phòng Khách, Phòng Thờ, Bếp, 3 Phòng Ngủ, WC
Nhà cấp 4 có lửng hiện lên như một bức tranh đầy màu sắc giữa lòng phố xá. Tầng trệt được thiết kế theo phong cách hiện đại, với những đường nét khỏe khoắn, dứt khoát. Tầng lửng mang đậm nét truyền thống, với những ô cửa gỗ mộc mạc, giản dị. Sự kết hợp hài hòa giữa hai phong cách này tạo nên một vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng.
Xem thêm: Xây nhà cấp 4 trọn gói giá bao nhiêu?
Nhà cấp 4 có gác lửng mái bằng
Đây là mẫu gác gác lửng mái bằng kiểu nhà được ưa chuộng, đặc biệt là đối với các gia đình nhỏ. Với thiết kế đơn giản, hiện đại và chi phí xây dựng hợp lý. Một lựa chọn phù hợp cho những gia đình có diện tích đất hạn chế và mong muốn sở hữu một ngôi nhà tiện nghi, thoải mái.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ
Một ngôi nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình nhỏ. Ngôi nhà mang phong cách hiện đại, trẻ trung với tông màu trắng chủ đạo. Mặt tiền ngôi nhà được thiết kế đơn giản nhưng không kém phần sang trọng với hệ thống cửa kính lớn, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát.
Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ
Nằm giữa những hàng cây xanh mát, ngôi nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ hiện lên thật tinh tế và độc đáo. Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách tối giản, với tông màu trắng chủ đạo. Mặt tiền ngôi nhà được thiết kế thoáng mát với hệ thống cửa kính lớn, mang đến ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà.
Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng có ban công
Ngôi nhà có màu trắng và có nhiều cửa sổ. Sân sau có màu xanh lá cây và có cây cối. Thiết kế hình khối đơn giản, với các bức tường thẳng và mái bằng. Tường phía trước được làm bằng gạch đỏ, tạo điểm nhấn cho mặt tiền của ngôi nhà. Bố trí nhiều cửa sổ, cho phép ánh sáng tự nhiên tràn vào bên trong.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5x14m
Ngôi nhà có hình khối đơn giản, với các bức tường thẳng và mái bằng. Mặt tiền của ngôi nhà được trang trí bằng một bức tường gạch đỏ, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Ngôi nhà có hai cửa chính, một cửa ở tầng trệt và một cửa ở tầng trên. Cửa sổ của ngôi nhà được thiết kế theo kiểu hiện đại, với các khung cửa sổ màu trắng. Cửa sổ giúp ngôi nhà đón được nhiều ánh sáng tự nhiên.
Ưu nhược điểm của thiết kế nhà có gác lửng
Mặc dù nhà cấp 4 gác lửng là kiểu nhà được nhiều gia chủ lựa chọn, tuy nhiên nó cũng có ưu nhược điểm cần lưu ý khi xây dựng.
Ưu điểm của nhà cấp 4 gác lửng
Nhà cấp 4 xây dựng có gác lửng mang đến gia đình những ưu điểm có thể kể đến như:
Giúp mở rộng diện tích, tận dụng công năng sử dụng: Các chủ nhà trẻ ngày nay thường yêu thích các mẫu nhà cấp 4 gác lửng hiện đại kết hợp không gian mở.
Tiết kiệm chi phí xây dựng hơn: So với nhà 1 trệt 1 lầu, mẫu nhà này sẽ giúp anh chị tiết kiệm chi phí xây dựng hơn. Trong khi đó vẫn đáp ứng đủ các công năng sử dụng, nhu cầu sinh hoạt của các thành viên.
Mang đến không gian thông thoáng: Với những ngôi nhà cấp 4, do 1 phần diện tích giữa 2 sàn không bị ngăn cách. Nên đối lưu không khí diễn ra dễ dàng hơn. Gió tự nhiên dễ dàng đi đến các không gian trong ngôi nhà.
Vẻ đẹp hiện đại, khác biệt: Những ngôi nhà gác lửng luôn có vẻ sinh động, cuốn hút hơn những ngôi nhà truyền thống. Chúng xóa đi sự nhàm chán thay vào đó là nét hiện đại trong thiết kế.
Dễ dàng quan sát bao quát không gian: Đây là một điểm cộng lớn cho gia đình có đông thành viên, muốn quan sát hoạt động của nhau.
Nhược điểm của nhà gác lửng
Bên cạnh những lợi ích mang lại thì nhà gác lửng cũng có một số những nhược điểm của nó như:
Bố trí, trang trí nội thất khó khăn: Việc trang trí nội thất phải đảm bảo khả năng kết hợp các gam màu với nhau cho thật hợp lý.
Yêu cầu kỹ thuật thiết kế: Trần nhà là trong những điểm cần được chú ý trong thiết kế nhà gác lửng. Thiết kế trần nhà phải đảm bảo khả năng giảm nhiệt độ để tránh việc ngôi nhà quá nóng khi diện tích quá nhỏ.
Nhà cấp 4 gác lửng là giải pháp tối ưu cho những khu đất diện tích nhỏ. Chi phí xây dựng tiết kiệm, nhiều thiết kế đẹp, không gian thông thoáng…Đó là những ưu điểm nổi bật mà mẫu nhà này có được.
Hy vọng rằng bài viết đã mang đến thông tin hữu ích cho anh chị. Tuy vậy, xây nhà không hề đơn giản. Còn nhiều vấn đề mà bài viết chưa đề cập. Để nhận tư vấn cụ thể cho ngôi nhà của mình, anh chị hãy để lại thông tin bên dưới. Hoặc gọi vào số tổng đài. Đội ngũ kiến trúc sư AZ VINA rất vui khi được hỗ trợ anh chị.
